Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue des Graviers à Treilles en Gâtinais

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Rue des Graviers,45490 Treilles en Gâtinais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue des Graviers,45490-Treilles en Gâtinais indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.378€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.378€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbeilles (45103), comprenant 1566 habitants est de 9,00€, soit un loyer théorique mensuel de 900€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,20€, à 11,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 720€ et 1.125€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-2121RUE DES GRAVIERS373984223000€3055€
2023-06-2121RUE DES GRAVIERS373984223000€3055€
2021-10-2019RUE DES PERRONS259095000€1610€
2021-10-2019RUE DES PERRONS259095000€1610€
2021-09-1613RUE DES GRAVIERS245141087400€1942€
2021-09-1613RUE DES GRAVIERS245141087400€1942€
2023-01-1710RUE DES GRAVIERS1551481120000€2182€
2023-01-1710RUE DES GRAVIERS1551481120000€2182€
2022-01-1324RUE DE LA MAZURE DES CHAMPS470743212263€3032€
2022-01-1324RUE DE LA MAZURE DES CHAMPS470743212263€3032€
2022-12-0922RUE DE COURTEMPIERRE271942170000€2394€
2022-12-0922RUE DE COURTEMPIERRE271942170000€2394€
2022-03-2925RUE DE LA MAZURE DES CHAMPS7120252196000€1633€
2022-03-2925RUE DE LA MAZURE DES CHAMPS7120252196000€1633€
2021-12-1311RUE DE COURTEMPIERRE584100099000€1179€
2021-12-1311RUE DE COURTEMPIERRE584100099000€1179€
2023-10-3127RUE DE COURTEMPIERRE26569368000€1046€
2023-10-3127RUE DE COURTEMPIERRE26569368000€1046€
2020-09-1445RUE DE COURTEMPIERRE5961574171700€1789€
2020-09-1445RUE DE COURTEMPIERRE5961574171700€1789€
2020-10-2044RUE DE COURTEMPIERRE51701118315900€1858€
2020-10-2044RUE DE COURTEMPIERRE51701118315900€1858€
2020-09-3052RUE DE COURTEMPIERRE52901269284500€981€
2020-09-3052RUE DE COURTEMPIERRE52901269284500€981€
2021-12-0911RUE DE LA CIGOGNE3601968130000€2167€
2021-12-0911RUE DE LA CIGOGNE3601968130000€2167€
2024-05-2410RUE DE LA CIGOGNE385151195000€1118€
2024-05-2410RUE DE LA CIGOGNE385151195000€1118€
2022-01-186RUE DU PARC382384120000€1463€
2022-01-186RUE DU PARC382384120000€1463€
2022-09-2660RUE DE TREILLES3106182690000€849€
2022-09-2660RUE DE TREILLES3106182690000€849€
2023-09-1921RUE DU BOUT D EN HAUT27454699300€1342€
2023-09-1921RUE DU BOUT D EN HAUT27454699300€1342€
2022-03-1856RUE DE TREILLES590129295000€1056€
2022-03-1856RUE DE TREILLES590129295000€1056€
2024-02-0226RUE DU BOURG5176902200000€1136€
2024-02-0226RUE DU BOURG5176902200000€1136€
2020-07-3110RUE DU BOURG36651439500€598€
2020-07-3110RUE DU BOURG36651439500€598€
2021-05-1411RUE DU BOURG25632837500€670€
2021-05-1411RUE DU BOURG25632837500€670€
2022-09-157RUE DU BOURG37070375000€1071€
2022-09-157RUE DU BOURG37070375000€1071€
2020-12-1721RUE DU BOURG37053085500€1221€
2020-12-1721RUE DU BOURG37053085500€1221€
2020-09-042RUE DES PANICHONS4881150114000€1295€
2020-09-042RUE DES PANICHONS4881150114000€1295€
2022-07-222RUE DES PANICHONS4881150164100€1865€
2022-07-222RUE DES PANICHONS4881150164100€1865€
2021-05-2914RUE DES FOURNEAUX4801022150000€1875€
2021-05-2914RUE DES FOURNEAUX4801022150000€1875€
2021-04-2612RUE DES FOURNEAUX71521000218000€1434€
2021-04-2612RUE DES FOURNEAUX71521000218000€1434€
2021-07-082RUE DE MONTARGIS31041855179000€1721€
2021-07-082RUE DE MONTARGIS31041855179000€1721€
2021-05-106LE GRAND VILLON5157800180000€1146€
2021-05-106LE GRAND VILLON5157800180000€1146€
2023-06-2413RUE DE MONTARGIS496348165000€1719€
2023-06-2413RUE DE MONTARGIS496348165000€1719€
2020-08-182LE GRAND VILLON71211410169000€1397€
2020-08-182LE GRAND VILLON71211410169000€1397€
2023-03-242LE GRAND VILLON71211410215000€1777€
2023-03-242LE GRAND VILLON71211410215000€1777€
2021-01-191RUE DE NARGIS5148605205000€1385€
2021-01-191RUE DE NARGIS5148605205000€1385€
2020-09-244RUE DE CHATEAU LANDON485368118000€1388€
2020-09-244RUE DE CHATEAU LANDON485368118000€1388€
2023-12-153IMP DU RUISSEAU5126183205000€1627€
2023-12-153IMP DU RUISSEAU5126183205000€1627€
2021-10-301IMP DU RUISSEAU72201070290000€1318€
2021-10-301IMP DU RUISSEAU72201070290000€1318€
2023-06-0210RUE DE CHATEAU LANDON5991000211000€2131€
2023-06-0210RUE DE CHATEAU LANDON5991000211000€2131€
2023-07-2016RUE DU LAVOIR4110500210000€1909€
2023-07-2016RUE DU LAVOIR4110500210000€1909€
2022-01-2918RUE DE CHATEAU LANDON61321015160000€1212€
2022-01-2918RUE DE CHATEAU LANDON61321015160000€1212€
2020-09-0522RUE DE CHATEAU LANDON71321014170000€1288€
2020-09-0522RUE DE CHATEAU LANDON71321014170000€1288€
2021-03-0139RTE DE LA MIGRENETTERIE5120580181000€1508€
2021-03-0139RTE DE LA MIGRENETTERIE5120580181000€1508€
2020-11-1492LA RIVIERE397848155000€1598€
2020-11-1492LA RIVIERE397848155000€1598€
2023-02-2514RUE DES BEAUVAIS4881597310000€3523€
2023-02-2514RUE DES BEAUVAIS4881597310000€3523€
2021-09-2934RUE DE CHATEAU LANDON4831701148000€1783€
2021-09-2934RUE DE CHATEAU LANDON4831701148000€1783€
2022-09-0980LA RIVIERE6180368385000€2139€
2022-09-0980LA RIVIERE6180368385000€2139€
2020-07-1629RUE DU GRAND CHEMIN4792165208000€2633€
2020-07-1629RUE DU GRAND CHEMIN4792165208000€2633€
2022-01-1953RUE DE CHATEAU LANDON39348296000€1032€
2022-01-1953RUE DE CHATEAU LANDON39348296000€1032€
2023-07-1774LA RIVIERE62631340620000€2357€
2023-07-1774LA RIVIERE62631340620000€2357€
2023-10-1948RUE DU VAL61092106130000€1193€
2023-10-1948RUE DU VAL61092106130000€1193€
2022-10-264RUE DE GASSON3100500109000€1090€
2022-10-264RUE DE GASSON3100500109000€1090€
2021-12-1640LA RIVIERE480776133000€1663€
2021-12-1640LA RIVIERE480776133000€1663€
2023-08-2135LA RIVIERE6146649173600€1189€
2023-08-2135LA RIVIERE6146649173600€1189€
2021-12-107RUE DE LA MIGRENETTERIE3801245167000€2088€
2021-12-107RUE DE LA MIGRENETTERIE3801245167000€2088€
2021-09-3030LA RIVIERE46747245000€672€
2021-09-3030LA RIVIERE46747245000€672€
2023-04-1228LA RIVIERE37535079500€1060€
2023-04-1228LA RIVIERE37535079500€1060€
2021-12-075RUE DE FLUMOTTES25661099000€1768€
2021-12-075RUE DE FLUMOTTES25661099000€1768€
2023-10-276RUE DE FLUMOTTES6137747162000€1182€
2023-10-276RUE DE FLUMOTTES6137747162000€1182€
2021-08-2829RUE DU VAL4771103197253€2562€
2021-08-2829RUE DU VAL4771103197253€2562€
2020-10-319RUE DU CAS ROUGE71531859234500€1533€
2020-10-319RUE DU CAS ROUGE71531859234500€1533€
2020-08-311RUE SEVERINE47070191000€1300€
2020-08-311RUE SEVERINE47070191000€1300€
2021-10-0730ALL DES HOUYS49942955000€556€
2021-10-0730ALL DES HOUYS49942955000€556€
2023-12-0852RUE CHAMPY4781786140000€1795€
2023-12-0852RUE CHAMPY4781786140000€1795€
2021-10-1212LA RIVIERE4154750346350€2249€
2021-10-1212LA RIVIERE4154750346350€2249€
2020-08-038LA MAISON BLANCHE374770135000€1824€
2020-08-038LA MAISON BLANCHE374770135000€1824€
2021-03-2610RUE DU VAL4104585180000€1731€
2021-03-2610RUE DU VAL4104585180000€1731€
2023-06-1610RUE DU VAL4104585241000€2317€
2023-06-1610RUE DU VAL4104585241000€2317€
2024-01-301LA CROIX DE PIERRE41232159292000€2374€
2024-01-301LA CROIX DE PIERRE41232159292000€2374€
2023-07-082RUE DE PETEREAU587500194000€2230€
2023-07-082RUE DE PETEREAU587500194000€2230€
2020-08-0532LE TEMPLE31001652118800€1188€
2020-08-0532LE TEMPLE31001652118800€1188€
2022-11-056PL DE LA MAIRIE4135820156000€1156€
2022-11-056PL DE LA MAIRIE4135820156000€1156€
2022-12-1625GERVILLE48469050000€595€
2022-12-1625GERVILLE48469050000€595€
2021-12-2127GERVILLE476133195000€1250€
2021-12-2127GERVILLE476133195000€1250€
2024-04-1314GERVILLE4741144120000€1622€
2024-04-1314GERVILLE4741144120000€1622€
2021-03-122RTE DES HOUYS4150678215000€1433€
2021-03-122RTE DES HOUYS4150678215000€1433€
2023-05-243RUE DE LA MAIRIE51201080216000€1800€
2023-05-243RUE DE LA MAIRIE51201080216000€1800€
2023-05-1711RUE DE LA MAIRIE41161058195000€1681€
2023-05-1711RUE DE LA MAIRIE41161058195000€1681€
2021-09-179LE BUISSON51384015250000€1812€
2021-09-179LE BUISSON51384015250000€1812€
2021-06-2631RUE CHAMPY380939129600€1620€
2021-06-2631RUE CHAMPY380939129600€1620€
2022-09-146LA CROIX DE PIERRE485963192400€2264€
2022-09-146LA CROIX DE PIERRE485963192400€2264€
2021-08-067RUE DE PETEREAU51272190127500€1004€
2021-08-067RUE DE PETEREAU51272190127500€1004€
2023-07-0521RUE CHAMPY48549592000€1082€
2023-07-0521RUE CHAMPY48549592000€1082€
2020-12-168GERVILLE352180475000€1442€
2020-12-168GERVILLE352180475000€1442€
2022-06-2410HAM DE CORBASSON3822182125000€1524€
2022-06-2410HAM DE CORBASSON3822182125000€1524€
2022-01-191LE BUISSON488345106000€1205€
2022-01-191LE BUISSON488345106000€1205€
2020-10-132LE TEMPLE240865266963.7€1674€
2020-10-132LE TEMPLE240865266963.7€1674€
2020-11-303RUE CHAMPY488566106000€1205€
2020-11-303RUE CHAMPY488566106000€1205€
2021-12-0639RUE DE TIREPEINE495913147500€1553€
2021-12-0639RUE DE TIREPEINE495913147500€1553€
2021-07-3035RUE DE TIREPEINE3622252127500€2056€
2021-07-3035RUE DE TIREPEINE3622252127500€2056€
2021-09-101PL MIRABEAU31606400175000€1094€
2021-09-101PL MIRABEAU31606400175000€1094€
2021-04-167LES PORTES ROUGES3771958150000€1948€
2021-04-167LES PORTES ROUGES3771958150000€1948€
2022-08-247LES PORTES ROUGES3771958178000€2312€
2022-08-247LES PORTES ROUGES3771958178000€2312€
2022-03-111LES PORTES ROUGES4125742191000€1528€
2022-03-111LES PORTES ROUGES4125742191000€1528€
2022-01-2915RUE GEORGES PALLAIN411149977500€698€
2022-01-2915RUE GEORGES PALLAIN411149977500€698€
2024-06-2129RUE DE TIREPEINE3118724159000€1347€
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2021-10-2310RUE DE LA GARE51691447203000€1201€
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2021-06-1412RUE DE LA GARE27553964000€853€
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2023-08-0914RUE DE LA GARE26184760000€984€
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2022-11-1033RUE GEORGES PALLAIN585723123000€1447€
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2020-11-306RUE JEANNE D ARC28780030000€345€
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2023-04-116RUE DES ACACIAS41001221195000€1950€
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2020-08-0821RUE MARCEL LEGUET810992899500€913€
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2023-11-0322RTE DE LA VIEILLE POSTE47467790000€1216€
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2022-08-1630RUE GEORGES PALLAIN37056750000€714€
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2021-06-288LES PORTES ROUGES4991182142000€1434€
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2020-09-2522RUE DE LA GARE24363060200€1400€
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2022-06-183RUE DES ACACIAS493752155000€1667€
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2020-07-1726RUE DE LA GARE5200817183000€915€
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2024-01-236RUE DE TIREPEINE51611000350000€2174€
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2023-10-1430RUE MARCEL LEGUET5134802169000€1261€
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2023-12-2112RUE MARCEL LEGUET48880270000€795€
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2023-06-178LES VIGNES DE COTTENCE5129906125000€969€
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2021-10-1434RUE DE LA GARE31363140158000€1162€
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2023-02-074HAM DE LA VIELLE POSTE34930460000€1224€
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2022-06-094HAM DE LA VIELLE POSTE34930460000€1224€
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2023-11-2844RUE DE LA GARE488334204900€2328€
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2022-08-265023LE BOURG37582962000€827€
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2021-10-0116RUE DE LA PREVAUDERIE51291663235000€1822€
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2022-01-0428RTE DE LA VIEILLE POSTE581690105000€1296€
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2021-01-1821RUE DE LA PREVAUDERIE47259596000€1333€
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2024-05-0239RUE DE LA GARE3895442165180€1856€
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2021-10-2719RUE DU BOURG36724055000€821€
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2020-10-0621RUE DU BOURG280420129000€1613€
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2023-05-171680RTE DE GIROLLES41301438150000€1154€
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2021-10-261420RTE DE GIROLLES7154979128000€831€
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2023-03-042RTE DE CEPOY4135679180000€1333€
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2022-10-0517RTE DE CORQUILLEROY480590173950€2174€
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2022-09-2913RUE DE LA PREVAUDERIE488623150000€1705€
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2022-12-142RTE DE CEPOY6154267244000€1584€
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2023-10-179RTE DE CORQUILLEROY3831062150500€1813€
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2023-09-2794RUE ACHILLE FOUQUIN483723155000€1867€
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2021-09-1820RUE BLAISE41511090185000€1225€
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2024-01-222RUE SAINT SEVERIN473333155000€2123€
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2023-03-3185IMP DU PETIT COLAS692119487000€946€
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2023-12-192RUE SAINT SEVERIN473325155000€2123€
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2020-09-263IMP GEORGETTE4109290205000€1881€
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2024-02-103IMP GEORGETTE4109500209090€1918€
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2021-12-0342ALL DES GRANDS FOSSES41201000176600€1472€
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2021-07-0270RUE ACHILLE FOUQUIN5193500467414€2422€
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2021-05-264RUE DES CAVES7179793234050€1308€
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2021-04-30510RUE DE VILLIERS388155675000€852€
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2021-10-068IMP DES CAVES5101575100000€990€
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2021-03-0313RUE BLAISE490731138000€1533€
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2023-01-2110RUE DES CAVES367740130000€1940€
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2021-04-0912RUE DES CAVES471500125000€1761€
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2020-12-1963RUE ACHILLE FOUQUIN369845138000€2000€
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2020-11-2324RTE DE CHATEAU LANDON7125632167100€1337€
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2020-10-1615RUE DES CAVES4167640134500€805€
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2023-12-06380RUE DE VILLIERS390378160000€1778€
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2023-05-043RUE BLAISE5100505170000€1700€
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2021-01-195RUE DU POIRIER DE SAUGE250146110000€2200€
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